广州上周一手住宅成交量降了8成,发生了什么?

2018-07-12 16:46 来源:山东新闻网

广州一手住宅在上上周成交超5千套后,上周套数退守千套关口,无盘破百套,越秀零成交。

根据相关数据显示,上周(7月2日-7月8日)广州一手楼网签成交1126套,环比上上周(6月25日-7月1日)的5410套减少4284套,环比下降79.19%;均价方面,上周广州一手住宅网签均价为15255元/平方米,环比上上周的21407元/平方米减少6152元/平方米,环比下降28.74%。特别是中心六区,一手住宅网签成交均价由32498元降到了16337元。

为什么会出现如此大幅度的成交量下跌?

全市成交套数环比下降79.19% 南沙309套夺得销冠

数据显示,上周广州一手楼网签成交1126套,环比上上周的5410套减少4284套,环比下降79.19%;外围五郊区依然是成交主力,上周共计成交814套,中心六区则成交312套。

具体到每一区,其中南沙夺得销冠,共成交309套;而越秀零成交。

中原地产项目部总经理黄韬认为,上周成交套数环比大降,很大部分原因是上上周网签量增长过高。“刚过去的6月份,出现了一波网签放量增长,导致上上周网签量环比上涨过高。”

数据显示,6月25日 至7月1日,广州一手楼网签成交环比上涨了238%”。他分析,上上周一是临近月底,二是临近年中,很多盘楼在冲业绩,同时如果持续不完成签约,客户不满程度也会加巨,最终就形成了“结构性的签约量增长”。

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